物価上昇等による賃貸条件変更について

平素より弊社管理物件へご入居を頂き誠に有難うございます。また管理運営に様々なご協力を賜り重ねて御礼申し上げます。

　さて、今まで賃貸人及び弊社は賃料の値上げは行わずに長くお住まい頂くことを重要視して参りました。しかしながら、物価・借入金利・建築費・修繕費用・固定資産税・人件費等の上昇が著しく、弊社の管理物件でも賃貸条件の値上げのご案内をさせて頂いている物件がございます。２０２５年の賃料増額調停件数は、２０２０年に比べて約２．５倍となっており、賃料増額調停の際に調停委員会の方から物価高騰等による原価の高騰によるデメリットを賃貸人だけが負担とするものではないという意見をされるそうです。

また新規募集をすると既存賃料よりも20％前後高く成約する賃貸市況からみても、大変心苦しいことではございますが既存の賃借人様へ賃借人の皆様にご負担増のご理解をお願いする次第でございます。

今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

株式会社相互住宅　代表取締役　眞坂勇輝