賃貸管理｜株式会社相互住宅

入居者様とのつながりを大切にする

温かみのある賃貸運営を目指す。

　「賃料を高く設定しなかなか空室が埋まらない、逆に賃料収入を早く得るために賃料を安くし過ぎてしまった。」といったことがないよう当社が提案いたします。成約事例をもとに賃料設定をいたします。

　募集以外の募集条件については物件ごとの競争力・特性やターゲットを鑑みて、毎年変化する市況に合わせ敷金・礼金・広告料・フリーレント・審査基準・契約形態等をオーナーへ提示合意を経て募集いたします。

　入居者様も不動産業者も物件をネットで探します。写真の枚数が少ない、汚い部屋の写真が掲載されている等では内見数は伸びません。

　当社管理物件は「広角レンズ」のカメラで撮影した歪みの少ないきれいな写真をポータルサイトに掲載、360℃カメラ（THETA）を使用し室内を360℃見渡せる画像も掲載しております。

　「予算内で、建物が古くてもいいから室内がきれいにリフォームされている物件がよい」というニーズは多いです。築年数が古くてもこのようなニーズに答えられるように貸室を商品化し続けることは重要です。そして築後15～20年ほど経過すると、新築時につけられた設備は交換しなければなりません。お金のかかる話はオーナーにし辛いものですが、弊社は最良のタイミングを見極めてリフォーム・リニューアルの提案させていただきます。

　騒音トラブル・滞納督促・設備トラブル等を迅速な解決を目指します。

　私たちは、住まう人の気持ちに寄り添う管理会社であることを心がけています。

「住もう心でお付き合い」このスローガンは昔から変わらない当社の最大の強みです。

共同住宅に住まうということは他の入居者への配慮が必要です。