賃貸借契約の解約
Cancellation
STEP.1 解約予告期間の確認
解約予告期間は賃貸借契約書にてご確認いただけます。ご不明な方はお気軽に弊社までお問合せください。
STEP.2 解約予告フォーム入力・送信
解約予告はフォームまたはお電話にて解約予告通知をお願い致します。※解約予告日が確定していない場合、解約予告はできません。
STEP.3 立合い日時調整
お部屋が空になった状態で退去立合いを行います。遅くとも1週間前までに解約日以前の立会希望日時をご指定ください。※ご希望に沿えない場合がございますので可能な限りお早めにご予約をお願い致します。
STEP.4 退去立会い
①複製した鍵も含めすべての鍵の返却・敷金返金口座・新住所がわかるもの・メールアドレス（あれば）をご用意の上、ご予約の日時にお部屋にてお待ちください。
②電気，ガス，水道のご解約・郵便物の転送の手続きはご自身で行って頂きます。
③火災保険の解約手続きは、退去立会完了後にお願い致します。
＜その他重要事項＞
1.解約日を過ぎても荷物が残っているまたは使用される場合「明渡遅延損害金」が発生します。
2.短期解約違約金の定めに該当する解約の場合「短期解約違約金」が発生します。
3.通常使用の範囲外の汚損破損箇所等がある場合「原状回復費用等」のご負担を頂きます。
解約についてのQ&A
- 契約満了日よりも1日でも超えてしまったら、契約更新費用を支払わないとダメですか？
- 1日でも超えてしまうときは更新費用をお支払い頂く契約になっております。
- 解約日が決まっていませんが解約予告できますか？
- 解約日が確定できていない場合は、解約予告受付は出来ません。
解約日を確定させてからご連絡をお願い致します。
※解約日以降ご利用いただく場合、違約金の定めがございます。
※立会日を前倒ししても解約日までの賃料が発生致します。
- 退去立会（明渡し）について
- お部屋の中がすべて空になった状態で退去立会を行います。
弊社営業時間内に退去立会（明渡し）日時のご予約をお願い致します。
解約予告時点で立会日時が決められない場合は、退去立会日時が分かり次第お電話にてご連絡をお願い致します。
タイミングによってはご希望に沿えない場合がありますのでお早前にご予約ください。
- 賃料はいつまで払うの？
- 明渡完了日までの賃料をお支払い頂きます。
解約日以前に明渡し（退去立会）を頂く契約になっております。
解約日の予告は少なくとも1ヶ月以上前にご連絡を頂くことになっています。（※契約により異なりますので契約書にてご確認ください）
なお、過払い賃料の精算については、日割返金を敷金精算と同時に行わせて頂いております。
※解約日以降ご利用いただく場合、違約金の定めがございます。
※立会日を前倒ししても解約日までの賃料が発生致します。
- 明渡（退去立会）までに何をすればいい？
- ・電気ガス水道の解約
・郵便物の転送
・鍵返却（複製を含むすべて）
・敷金受取口座情報
・新住所のわかるもの
・メールアドレス
・汚損個所の清掃※クリーニング代軽減のため
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