取引実績一覧
土地
土地
【所在】江戸川区東葛西
【地積】約12.2坪
ある日の夕方「買いたい土地がある人がいる調べてくれ」と35年以上お付き合いのある取引先の社長からのご依頼だった。
所有者様を調べすぐに電話したところ、「すでに建築確認がおり、地盤調査が終わり、プレカットも完了しているため土地売りはできない」との回答だった
お取引先の社長の顔を立てなければならないと思いもあり諦められず、すぐに所有者様へ訪問しました。しかしご不在で名刺をポストに入れてその日は帰社
翌日電話をすると決裁者様は不在でしたが、折り返しお電話を頂けるとのことになった。
数時間後に電話越しにお話しすると、建築業者様に申し訳ないご様子と建築後に販売したい意向を感じた。
私個人としても、昨今のウッドショックの中木を無駄にしてしまう事はとても悲しかったし、売主様の頭の中ではすでに完成している建物をなかったことにして頂くとこは難しいこと、お金の問題ではないことだと捉えながら
しつこく粘ってしまっていることをおわびしつつ、いくらならお譲りいただけるかご提示を頂くことになった。
ご提示いただいた金額は土地値に建築のキャンセルにかかる費用を足した金額だったがなんとか価格のご提示を頂くことができた
そして取引先の社長と買主様へ一緒に訪問したところ、買主様のまっすぐな気持ちを感じ、絶対に纏めたい、そしてこの人に喜んでもらいたいそう思わせられてしまうのでした
その日のうちに条件の合意
プレカット済みの木材が再利用できることを願います
翌日、売主様が販売を専属専任でまかせている不動産業者様へ挨拶に伺った。担当者様は以前にも契約をしたことがある、親切で心のきれいな方、冗談を交えながら真面目な打合せを終え、契約できればみんなが喜んで頂けるものだと確信をし帰社
予定通り専属専任の不動産業者様のご協力のお蔭でスムーズに契約締結することができました。
契約の調整も快くご対応を頂きまた一緒に仕事がしたいと思いました。
弊社のもっとーである「不動産取引を通じてお客様の人生をより豊かに」
微力ながら貢献できたのではないでしょうか。
関係者の皆様、本当に有難うございました！